Mの家作り研究所～失敗しない注文住宅～

南道路でも暗い家になってしまう土地とは

明るい家に住みたいと思うとどうしても南道路の土地がほしいですよね。一般的に南道路の土地は陽当りが良いと言われますが、南道路の土地に住めば必ず陽当りが良くなるとは限りません。せっかく高い金額を出して南道路の土地を買った […]

やっと見つけた念願の南道路の土地。これで陽当りが良い家が建てられる。そう思ってしまいそうですが、まだ浮かれてはいけません。南道路の土地にも条件の良し悪しがあり、条件が悪ければせっかくの南道路も台無しです。ここでは、住 […]

土地を探してしていると「なんでこんなにも北道路の土地が多いのだろう」と思ったことはありませんか？どの地域でもそうだと思いますが、日本では南道路の土地と比べて北道路の土地の方が圧倒的に多いです。その理由は簡単で、南道路 […]

土地によって建てれる建物の高さに制限がある。そんなこと、私は土地を探し始めるまで全く知りませんでした。道路車線制限を知らずに土地を買うと、思った通りの家が建てれなくなる可能性があります。今回は、この道路斜線制限をなん […]

土地の購入はトラブルがとても多いといわれています。あなたは、ネットやチラシ、または偶然見つけた立て看板で気に入った土地を見つけたときどのように購入しますか？恐らく、すぐにそこに書かれている電話番号に電話をしてしまうでし […]

チラシに大きく書かれている価格に騙されてはいけない。これは安く土地を探すときにとても重要なことです。土地はチラシに書かれている価格で購入すれば、そのまま建物が建てれるとは限りません。価格が安くても購入してみたら問題 […]

住宅ローンをしている人なら必ずと言っていいほど繰り上げ返済をして早く住宅ローンを終わらせたいと思うでしょう。しかし、本当に繰り上げ返済を多くして早く返す方が得なのでしょうか？ここではちょっと違った視点から住宅ローンの […]

住宅ローンの金利が低いと家を購入しやすくなります。私たちにとってはとても良い状態と感じてしまいますが本当にそうなのでしょうか？実は、金利が低いといっても全てが良いことだらけなわけではありません。金利が低いことによって引 […]

今回は注文住宅を購入するときの支払いの流れをご紹介します。建物の場合は土地よりも複雑になるので、資金繰りが大変です。建物の場合も、購入する上で注意しなければいけないのは、一回でもお金が支払えなくなったらそこで終了とい […]

土地を購入するとき、どのタイミングでいくら必要なのか？これを知らないと正しい予算が組めず、下手をすると資金がなくなる恐れもあります。そうならないためにも土地購入の支払いタイミングは理解しておきましょう。今回は私が土 […]